Warmmiete 1.480 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
74206 Bad Wimpfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.280 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In absolut begehrter Lage am Rande der historischen Altstadt von Bad Wimpfen befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit besonderem Wohnkomfort. Der Marktplatz sowie die historischen Sehenswürdigkeiten sind in nur einer Minute fußläufig erreichbar. Lage: Die Wohnung liegt in einer der besten Wohnlagen von Bad Wimpfen und verbindet historische Altstadtatmosphäre mit modernem Wohnkomfort. Die malerische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und dem Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Spaziergänge durch die historische Kulisse oder entlang des Neckars sind direkt von der Haustür aus möglich und unterstreichen den besonderen Freizeitwert der Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn, Sinsheim und die umliegenden Wirtschaftsstandorte ist sehr gut und macht die Wohnung insbesondere für Berufspendler äußerst attraktiv. Insgesamt vereint die Lage eine seltene Kombination aus historischer Atmosphäre, Alltagstauglichkeit und sehr guter Erreichbarkeit – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch kurze Wege garantiert Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, eine Vollmöblierung ist nach Rücksprache jederzeit möglich. Damit eignet sie sich ideal für Berufspendler oder Mieter, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten. Highlights auf einen Blick • Traumhafte Lage in der Altstadt von Bad Wimpfen • Großzügige Terrasse im Grünen • Panoramablick über das Neckartal (Schlafzimmer & Küche) • Offener Wohn-/Essbereich mit Platz für Homeoffice • großes Kellerabteil inklusive • Fußbodenheizung mit smarten Raumthermostaten • Hochwertige, moderne Möblierung • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus • Stellplatz zzgl. 50,00 € mtl. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der gleichzeitig Platz für eine Einbauküche sowie einen Arbeitsplatz bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Neben dem Schlafzimmer und dem modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein sehr geräumiger Flur sorgt zusätzlich für angenehme Bewegungsfreiheit und Stauraum. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: großformatige Fliesen, helle verputzte Wände und Decken sowie eine zeitlos moderne Möblierung schaffen ein elegantes Wohnambiente. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mitvermietet wird: • Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte & großem Kühlschrank • Waschmaschine & Trockner (Waschturm) • Garderobe, Schuhschrank & Flurschrank • Aufbewahrungsschrank im Flur • komplette Beleuchtung • Spiegel, Plissees & Fliegengitter Eine vollständige Möblierung ist nach Absprache jederzeit möglich. Im Haus stehen den Mietern zusätzlich zur Verfügung: • gemeinschaftlicher Trockenraum • Fahrradraum