Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 3
Größe 68 m²
14163 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
?? Die Wohnung wird Vermietet verkauft!!Diese frisch kernsanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1912 verbindet den zeitlosen Charme der Gründerzeit mit dem Komfort eines modernen Erstbezugs. Auf rund 68 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer mit einem durchdachten Grundriss, der flexible Nutzung ermöglicht, ob als klassische Dreizimmerwohnung oder WG-geeignete Aufteilung.Die Sanierung aus dem Jahr 2026 wurde konsequent und hochwertig umgesetzt. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die Wohnräume, das moderne Badezimmer überzeugt mit Regendusche, und die gehobene Gesamtausstattung setzt den Standard für zeitgemäßes Wohnen im Altbau.Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine attraktive Rendite von 5,32 % bei bestehender Vermietung. Wer hingegen selbst einziehen oder die Wohnung neu vermieten möchte, kann sie auf Wunsch auch ohne Mieter erwerben.