Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

76744 Wörth am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.450 €

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wörth-Maximiliansau: 3,5 Zi., Reihenmittelhaus, 110 qm, Grdst. 250 qm, Einzelgarage & 2 Stellplätze, Bj. 1978, modernisiert, Energieverbrauchskennwert, 120,5 kWh/(qm*a) Energie-Verbrauch inkl. zentral WW. Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad, Garten, Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen Abstell-, Hobby- oder Partyraum, den Heiz- bzw. Technikraum sowie eine Garage sowie davor 2 Stellplätzen. Im ersten Obergeschoss offenen sehr großzügig gehaltenem Wohn/Essbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene der Kochbereich mit Einbauküche, eine Abstellkammer und ein separates sehr großzügiges Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie das Bad mit Duschwanne. Frühestens verfügbar ab 15.07.2026, NK ~250-300,- KT 3 MM. Bei Kaufinteresse, wäre derzeit, also nur im Falle vor einer Neuvermietung, der Erwerb des Objektes zum Festpreis von 435.000€, auch denkbar.

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