Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
Größe 53 m²
55252 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 640 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Rheinlage von Mainz-KastelDiese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage von Mainz-Kastel - nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die attraktive Umgebung mit viel Grün sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser bieten eine hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches und funktionales Zuhause legen.Sie betreten die Wohnung über das freundliche Treppenhaus eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1938 und erreichen diese im 1. Obergeschoss. Vom Flur aus sind alle Räume bequem zugänglich.Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet, während das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Teppichboden für zusätzlichen Komfort sorgt. Praktische Einbauschränke im Flur sowie im Arbeits-/Gästezimmer bieten zusätzlichen Stauraum.Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Momente. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Mietangebots und bereits im Preis inkludiert.Weitere Ausstattungsmerkmale:Eigener Kellerraum- Waschmöglichkeiten im gemeinschaftlichen Waschraum- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung- Satellitenanschluss für TVBitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt und keine Rollläden vorhanden sind. Haustierhaltung (Hunde und Katzen) ist nicht gestattet.Sonstiges:Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser werden pauschal abgerechnet (ohne jährliche Abrechnung). Die Stromkosten werden über einen separaten Zwischenzähler verbrauchsabhängig erfasst und zusätzlich berechnet.Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich naturnahe Lage sowie ihren gepflegten Zustand - überzeugen Sie sich selbst!Ähnliche Angebote
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