Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

68239 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum gemeinschaftlich genutzten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,20 m² (inkl. Terrasse) bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon und sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das derzeit als Abstellkammer genutzt wird.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme aus dem Baujahr 1995. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Ausstattung und direktem Gartenzugang macht diese Immobilie besonders attraktiv.

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