Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 8

Größe 170 m²

78166 Donaueschingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Donaueschingen.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Das Grundstück umfasst 617 m² und überzeugt durch einen sonnigen Garten mit Terrasse und viel Platz im Außenbereich.Ausstattung:Wohnfläche ca. 170 m², insgesamt 8 Zimmer, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang.Obergeschosswohnung mit Balkon und zusätzlicher Terrasse.Gepflegter Garten in sonniger Lage, zwei Doppelgaragen und zwei Stellplätze vor dem Haus.Modernisierungen:2004: Einbau von Isolierglas-Kunststofffenstern2014: Erneuerung der Elektrik, aller Wasserleitungen, Badezimmer und Sanitäranlagen,gesamte Dacherneuerung inkl. Dämmung Die Wohnung im OG ist aktuell vermietet (Kaltmiete 850 EUR), die Wohnung im EG wird von den Verkäufern bewohnt.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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