Kaufpreis 266.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

90765 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen attraktiven und gut verwalteten Wohnanlage in Fürth - Stadeln.Über das Herzstück der Wohnung mit einem modernen offenen Wohnkonzept im Wohn-Küchen-Essbereich kommt man auf den großen und sonnigen Balkon mit Sicht ins Grüne. Der perfekte Ort für geselliges Beisammensein oder sich nach der Arbeit zu entspannen. Der Eingangsbereich ist mit einem großzügigen Garderobenbereich ausgestattet.Vom Flur aus zugängig ist das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer, welches aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Denkbar wäre dort auch ein Homeoffice.Die Küche liegt idealerweise neben dem Essbereich und dem Zugang zum Balkon. So kann man sich wunderbar den Essplatz im Sommer auf dem Balkon einrichten. Durch den Balkon darüber sitzt man schön geschützt und eine Markise sorgt für eine angenehme Beschattung.Zudem gibt es noch ein Tageslicht-Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Handtuchheizung. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche unterstreicht den Wohnkomfort.Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagen Duplex-Parkplatz in einer Einzelgarage bereit. Dieser wird mit verkauft und muss für 15.000,-€ zusätzlich erworben werden.Zu dieser schönen Wohnung gehört auch noch ein großes abschließbares Kellerabteil und den Bewohnern des Hauses stehen noch ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.08.26 frei

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