Warmmiete 2.950 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

85540 Haar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.600 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Moderne Maisonette mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 112 m² Wohn-/Nutzfläche sowie 4 Zimmern ein außergewöhnliches Wohnambiente im beliebten Jugendstilpark in Haar. Dank der Süd-/Ost-Ausrichtung genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien sowie maßgefertigten Schreiner-Einbauten ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit aufschiebbaren Glaselementen, die sich ganzjährig als Wintergarten nutzen lässt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Die massive Bauweise der Wohnanlage mit hochwertiger Klinkerfassade sowie dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung - Gebürsteter Eichendielenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie auf der Treppe - Integrierte Treppenstufenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung - Elektrische Textilmarkisen - Bodengleiche Dusche - Unterputz-Badarmaturen - Loggia mit aufschiebbaren Glaselementen (Wintergartenfunktion) - Kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung - Videogegensprechanlage - Aufzug bis ins 3. Obergeschoss Hochwertige Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke Schüller mit großzügigem Küchenblock und hochwertigen Markengeräten von Siemens/Neff. Der integrierte Bora-Dunstabzug sowie die hochwertige Keramikarbeitsplatte unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Besonderes Anliegen: Bei der Wohnung handelt es sich um unsere Eigentumswohnung, die wir mit großer Sorgfalt, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet haben. Daher wünschen wir uns verantwortungsvolle Mieter, die dieses besondere Zuhause ebenso wertschätzen und pfleglich behandeln. Weniger anzeigen

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