Warmmiete 2.056 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

74321 Bietigheim-Bissingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 265 €

Kaltmiete 1.631 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² befindet sich in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen und überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach komfortablem Wohnen auf einer Ebene.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohnambiente. Die hochwertig ausgestattete, offene Einbauküche mit modernen Markengeräten von Miele und Liebherr fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großzügigen, ca. 197 m² großen Südgarten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien bietet und die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.Die gehobene Ausstattung zeigt sich in zahlreichen Details: In allen Wohnräumen wurde edler Parkettboden verlegt, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima in der gesamten Wohnung. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung, bestehend aus Badewanne und separater Dusche, und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche.Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die jederzeit für frische Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das helle und freundliche Gesamtbild der Wohnung.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Beide Stellplätze können für insgesamt 160,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Sie verfügen über einen gemeinsamen 11-kW-Ladeanschluss sowie eine Steckdose und sind damit optimal für die Anforderungen moderner Mobilität ausgestattet. Der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Ein separater Kellerraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Bietigheim-Bissingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit einem besonderen Plus an Komfort und Lebensqualität.

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