Warmmiete 896 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

74394 Hessigheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 177 €

Kaltmiete 719 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen die Bewohner entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Die zweite Ebene schafft einen privaten Rückzugsbereich mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens. Besonders attraktiv ist die überschaubare Wohnsituation: Im Gebäude selbst befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig profitiert die Wohnung von den Vorteilen einer gewachsenen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt acht Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und verfügt neben einem eigenen Kellerraum über weitere gemeinschaftlich nutzbare Flächen, darunter eine Waschküche. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Nähe des Neckars aus. Spazierwege entlang des Flusses, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die reizvolle Umgebung tragen zu einer hohen Wohnqualität bei und machen den Standort langfristig attraktiv.

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