Kaufpreis 440.000 €

77652 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Objektbeschreibung

Eine der letzten Entwicklungsflächen im Herzen der Offenburger AltstadtMitten im historischen Zentrum von Offenburg bietet sich Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in begehrter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Lindenplatz entfernt.Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe innerhalb der Altstadt und zählt zu den letzten verfügbaren Entwicklungsflächen dieser Art im Zentrum von Offenburg. Die Kombination aus zentraler Lage, attraktiven baurechtlichen Rahmenbedingungen und hoher Nachfrage nach innerstädtischem Wohn- und Gewerberaum macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit.Die Stadt Offenburg mit rund 62.000 Einwohnern gilt als wirtschaftliches und administratives Oberzentrum des Ortenaukreises. Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur, der starken Wirtschaftsstruktur und einer kontinuierlich positiven Bevölkerungsentwicklung erfreut sich die Stadt einer nachhaltig hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.Die Highlights auf einen Blick:- Absolute Innenstadtlage von Offenburg- Nur wenige Schritte vom Lindenplatz entfernt- Eine der letzten verfügbaren Baulücken im Innenstadtbereich- Voll erschlossenes Grundstück- Kerngebiet (MK2) gemäß Bebauungsplan- Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe- Keine Verpflichtung zur Herstellung von Kfz-Stellplätzen- Keine bekannten Altlasten- Kellergewölbe vorhanden- Umfangreicher Datenraum mit Gutachten und Planunterlagen- Verkauf im strukturierten Bieterverfahren- Für den Käufer provisionsfrei

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