Warmmiete 1.700 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Gottfriedstraße zischen den Stadtteilen St. Peter und Gleishammer in Nürnberg. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause auf der zweiten Etage eines gepflegten sechsstöckigen neu errichteten Gebäudes mit insgesamt nur 19 Wohnungen. Mit einer großzügigen Fläche von 75,6 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören zwei einladende Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Die komplett ausgestattete Küche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld mit Dunstabzug integriert. Ein großzügiger Balkon mit 6 qm, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannen können. Ein TG Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen, was in der Stadt von unschätzbarem Wert ist. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt von der TG in die Wohnung führt. Die Umgebung dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage bevorzugen. In nur ca. 100 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Bestelmeyerstraße und nach ca. 250 Metern erreichen Sie den Bahnhof Nürnberg-Gleißhammer, an dem die S2 verkehrt. Auch die Straßenbahnhaltestelle Scharrerstraße ist in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Für Ihren täglichen Einkauf finden Sie einen REWE-Supermarkt in nur ca. 160 Metern Entfernung. Des Weiteren gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. In einem Radius von etwa 400 Metern erwarten Sie verschiedene Gastronomiebetriebe, die eine breite Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten anbieten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Management Institut der TH Nürnberg befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die FAU am Campus Regensburger Straße nur etwa 900 Meter entfernt ist. Mit dem Fahrrad erreicht man viele Ziele in wenigen Minuten: zehn Minuten fährt man in die Altstadt, drei Minuten zum Wöhrder See, zwölf Minuten zum Max-Morlock-Stadion oder zum Dutzendteich, zehn Minuten zum Freibad Bayern 07, zehn Minuten zur Meistersingerhalle, zwölf Minuten zum Valznerweiher und dann geht es auch schon ab in den Reichswald. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre ansprechenden Merkmale besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung in einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Nürnberg wartet auf Sie!

Kontakt aufnehmen