Kaufpreis 1.585.000 €

Zimmer 1

Größe 394 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Seltene Investmentchance im Hamburger Westen – aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial! 1 x ca. 80 m² 1 x ca. 67 m² 1 x ca. 73 m² 1 x ca. 67 m² 1 x ca. 107 m² - Staffelgeschoss Kapitalanlagen dieser Art kommen nur äußerst selten auf den Markt. Angeboten wird ein vollständig vermietetes, aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen des Hamburger Westens. Die exakte Adresse erhalten ausschließlich qualifizierte Interessenten nach Kontaktaufnahme. Das Objekt umfasst 5 Eigentumswohnungen, die jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt verfügen – ein entscheidender Vorteil gegenüber einem klassischen Zinshaus. Dadurch besteht nicht nur die Möglichkeit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren, sondern perspektivisch auch durch Einzelverkäufe zusätzliche Wertschöpfung zu erzielen. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von rund 394 m², 5 Tiefgaragenstellplätzen, Vollkeller sowie Balkonen bzw. Terrassen für jede Wohnung bietet dieses Objekt genau die Merkmale, die Investoren heute suchen. Alle Einheiten sind vermietet. Die Mieter pflegen und hegen die Wohnungen und es gibt keine Rechtstreitigkeiten.

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