Kaufpreis 212.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

88131 Lindau (Bodensee)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 25. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lindau. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Zur Beachtung: Im Haus wurde in 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Die im Zuge der Modernisierung verlegten hochwertigen Vinylböden sorgen in allen Wohnräumen für ein harmonisches und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die moderne Einbauküche aus 2023, mit neuwertigen Geräten, ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Das Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten wird von der Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Bereits durchgeführte Modernisierungen sowie eine solide Instandhaltungsrücklage unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage. KFZ- Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung. Das gemeinschaftliche Grundstück grenzt an einen kleinen Bach und schafft eine angenehme, naturnahe Umgebung. Hier können Sie die Natur genießen und leben absolut zentral, mit sämtlichen Möglichkeiten.

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