Warmmiete 990 €
Zimmer 2
Größe 90 m²
66113 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es eine 2 1/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 3-Parteien-Hauses in Saarbrücken. Die Wohnung wurde 2016 fertiggestellt. Die Böden sind mit hellem JOKA-Designboden ausgelegt. Das große Bad mit Walk- in-Ganzglasdusche ist weiß/grau gefliest, wurde ausgestattet mit einem beleuchtbaren Spiegelschrank. Es handelt sich zwar um ein innenliegendes Bad, jedoch ist durch ein großes Glasoberlicht Tageslicht gewährleistet. Die Lüftungsanlage ist manuell zu bedienen. Zeitgemäß ist die Wohnung mit LED-Deckenspots ausgestattet, ebenso sind Rauchwarnmelder angebracht. Das große, sehr helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche ist nach Westen hin ausgerichtet.Die Küche ist mit allen Elektrogeräten inklusive Spülmaschine und Kühl/Gefrierkombination ausgestattet. Der Mietpreis für die Küche beträgt € 40,00. Die großen Fenster haben 2-Fach-Wärmeverglasung. Die gesamte Wohnung ist mit weißen Türen bzw. Glastüren ausgestattet. Die große Terrasse steht ausschließlich den Mietern der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Ein Zugang zur Terrasse ist direkt von der Wohnung aus gegeben. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung durch eine geräumige Diele. Diese ist ausgestattet mit einem Garderobenschrank mit Spiegel und Haken sowie einer Sitzbank. Dazu passend gibt es einen Schuhschrank und ein Sideboard. Diese Möbel sind im Mietpreis enthalten. Durch eine Balkontür ist Tageslichtbeleuchtung gewährleistet. Dann gelangt man in das sehr große, mit 4 Fenstern ausgestattete Wohnzimmer mit offener Küche. Durch einen kleinen Gang gelangt man sowohl in das großzügig gestaltete Bad, als auch in das Schlafzimmer. Im Anschluss an diese Räume befindet sich noch ein Raum OHNE Fenster, der aufgrund der manuell einstellbaren Belüftung und guter Beleuchtung z.B. als Büroraum oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, jedoch nicht als Kinderzimmer. Hier wurde vor kurzem ein maßgefertigter Eckkleiderschrank mit Spiegeltüren eingebaut. Auch dieser ist im Mietpreis enthalten. Hinter diesen Räumen befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner gestellt werden können. Ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört noch eine kleine Abstellkammer, da dieser Wohnung kein Kellerraum zugewiesen ist. Wichtig zu erwähnen ist, dass in den Nebenkosten alle Kosten ausser Strom und Heizung enthalten sind. Der Mieter muss sich beim Energieversorger selbst anmelden. WICHTIG: Mailanfragen werden nur beantwortet, wenn Angaben zur Person INKL. einer Telefonnummer angegeben werden. Besichtigungstermine können dann kurzfristig telefonisch vereinbart werden. Die Wohnung wird nur an Personen vermietet, die über ein geregeltes monatliches Einkommen verfügen.