Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 12

Größe 340 m²

76593 Gernsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Wohnen und Vermieten in BestformWir präsentieren Ihnen ein vollmodernisiertes Vierfamilienhaus, das sowohl als komfortables Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage überzeugt. Das Highlight ist die großzügige Hauptwohnung über zwei Ebenen - eine helle, moderne Maisonette, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten mit Gartenhaus. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen Rückzugsort zum Entspannen. Eine hochwertige Einbauküche rundet das komfortable Wohnambiente perfekt ab.Die drei weiteren Wohnungen sind derzeit sehr gut vermietet und garantieren stabile Mieteinnahmen. Auch diese Einheiten befinden sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und verfügen überwiegend über Tageslichtbäder - teilweise mit Badewanne. Teilweise sind die Wohnungen zusätzlich unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.Das gesamte Gebäude wurde energetisch gedämmt und fortlaufend modernisiert. Für Wärme und Komfort sorgen eine Ölheizung aus 2016 sowie eine Solartermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, attraktivem Gartenbereich und einer sicheren Investition mit bereits bestehender Vermietung. Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl überzeugt als auch inspiriert - in einer ruhigen, begehrten Lage.

Kontakt aufnehmen