Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 940 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 86,5 m², die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und der Küche. Diese wurde vom Vormieter mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Platz für komfortables Kochen bietet. Auf Wunsch kann die Kücheneinrichtung gegen eine moderate ablöse vom Vormieter übernommen werden, was sich anbietet, da die Einbauküche perfekt in den Raum passt. Zwei weitere, ebenfalls gut geschnittene, Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel nutzen.Das Tageslichtbad überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – praktisch und komfortabel im Alltag.Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.Highlights der Wohnung im Überblick:- ca. 86,5 m² Wohnfläche- 3 gut geschnittene Zimmer- Fliesen – bzw. Laminatböden in zeitloser Iptik- gut möblierbarer Südbalkon- Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse- helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner on top- Praktischer Abstell- und Vorratsraumraum- gepflegte Ausstattung- durchdachte RaumaufteilungDiese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.