Kaufpreis 250.000 €

50374 Erftstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in absolut zentrumsnaher Wohnlage.In begehrter und äußerst zentrumsnaher Lage von Erftstadt-Lechenich, am Hagenpfädchen, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region verwirklichen möchten.Die ruhige Anliegerstraße verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die historische Lechenicher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.ErschließungDie technische Versorgung des Grundstücks ist durch die vorhandene Infrastruktur in der Straße Am Hagenpfädchen sichergestellt.Folgende Versorgungsmedien befinden sich bereits im öffentlichen Straßenbereich:StromWasserKanalanschlussGasDie Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Erschließung des Grundstücks sind somit gegeben.BesonderheitenExklusive Wohnlage in Erftstadt-LechenichSeltene Gelegenheit in zentrumsnaher LageGenehmigte Bauvoranfrage bereits vorhandenPlanungssicherheit für den KäuferAttraktives Baufenster von ca. 13 m x 13 mVoll erschließbares Grundstück durch vorhandene InfrastrukturIdeal für die Verwirklichung individueller WohnkonzepteFazitDieses Grundstück vereint eine der begehrtesten Wohnlagen von Erftstadt-Lechenich mit einer bereits gesicherten Bebaubarkeit. Die Kombination aus exklusivem Standort, zentrumsnaher Lage und klar definierten Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren.Bitte erkundigen Sie sich bei der Stadt Erftstadt, Bauamt, ob Ihre Vorstellungen einer Bebauung möglich sind.

Kontakt aufnehmen