Kaufpreis 2.650.000 €

Zimmer 23

Größe 596 m²

70372 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In aufstrebender Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt, unweit des Neckarparks, präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investmentgelegenheit für Bestandshalter und Investoren, die auf eine solide Immobilie mit bereits gesicherten Mieteinnahmen und moderner, nachhaltiger Gebäudesubstanz setzen möchten. Das Objekt umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 596 m² und bietet damit eine stabile Ausgangssituation ohne kurzfristigen Leerstand.Nachfolgend eine detaillierte Auflistung der einzelnen Wohneinheiten:Dachgeschoss:+ Wohnung: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80,46 m², vermietet3. Obergeschoss:+ Wohnung links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 53,54 m², vermietet+ Wohnung rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 73,24 m², vermietet2. Obergeschoss:+ Wohnung links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 56,03 m², vermietet+ Wohnung rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 79,31 m², vermietet1. Obergeschoss:+ Wohnung links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 56,03 m², vermietet+ Wohnung rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 79,31 m², vermietetErdgeschoss:+ Wohnung links: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 86,19 m², vermietet+ Wohnung rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32,14 m², vermietetDie Kombination aus vollständiger Vermietung, energetischer Sanierung, funktionaler Aufteilung und einem aufstrebenden Quartier macht dieses Objekt für Bestandshalter zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit Perspektive.Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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