Kaufpreis 389.900 €

Zimmer 5

Größe 151 m²

03249 Sonnewalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Provisionsfrei - direkt vom EigentümerWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Einfamilienhaus des renommierten Herstellers Heinz von Heiden (Typ Alto 630) verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Das ehemalige Musterhaus überzeugt mit einer besonders hochwertigen Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen.ObjektdatenWohnfläche: ca. 151 m²Zusätzlich ca. 40 m² Abstellfläche im gedämmten SpitzbodenGrundstück: ca. 980 m²5 Zimmer2 BadezimmerMassive BreitraumgarageBaujahr: 2025BezugsfertigModerne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthaltenWohnen mit viel Licht und PlatzSchon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Der markante Terrassengiebel sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und lichtdurchflutete Räume - sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum sowie ein flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.Über die hochwertige massive Buchenholztreppe mit grau gebeizten Stufen und Edelstahl-Holz-Geländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Familienbad mit bodengleicher Dusche (90 × 120 cm), Badewanne, wandhängendem WC und hochwertigem Waschtisch.Der gedämmte Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, Dachflächenfenster und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als praktische Ausbaureserve.Hochwertige AusstattungEnergieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizung im Erd- und DachgeschossKaminanschluss durch raumluftunabhängigen Schornstein vorbereitetElektrische Aluminium-Rollläden, bequem per App steuerbarNetzwerkanschlüsse in allen Wohn- und SchlafräumenZweifarbige Putzfassade in Weiß und GrauAnthrazitfarbene Fenster, Terrassentüren und Haustür außen, innen weißHochwertige Braas Rubin 9V Tondachziegel in Royal Grau (glasiert)Moderne Einbauküche inklusiveEin besonderer Vorteil: Die Gestaltung der Außenanlagen können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigstellen und Ihrem neuen Zuhause Ihre individuelle Handschrift verleihen.Garage & AußenbereichDie massive Breitraumgarage (ca. 6,95 × 3,45 m) mit farbigem Sektionaltor und separater Seiteneingangstür bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge.Attraktive ZusatzoptionAuf Wunsch kann zusätzlich der direkt benachbarte Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche erworben werden. Beide Häuser zusammen eignen sich hervorragend als Generationenobjekt oder für Familien, die mehrere Wohneinheiten auf einem Grundstück nutzen möchten.

Kontakt aufnehmen