Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 7

Größe 230 m²

18513 Splietsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ehemaliges Bauerngehöft mit saniertem Zweifamilienhaus und großzügigem Nebengelass - ein Anwesen mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das aus Altersgründen verkauft wird. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Hobbys oder Tierhaltung.Das Haupthaus: zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach. Die Erdgeschosswohnung (Wohnküche, separates Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, behindertengerechte Dusche) ist freigezogen - ideal zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Obergeschosswohnung bietet große Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Ausbaupotenzial.Vielseitig nutzbar: als Mehrgenerationenhaus, Eigenheim mit Mietwohnung oder mit ergänzender Ferienwohnung.Technik: biologische Kleinkläranlage vorhanden, Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an.Grundstück & Nebengebäude: großzügiges, gepflegtes und komplett eingezäuntes Areal mit ausbaufähiger Scheune/Stallanlage, drei Garagen und weiterem Nebengelass - ideal für Werkstatt, Hobby, Oldtimer oder Tierhaltung. Eine substanzielle Grundlage für alle, die von einem eigenen kleinen Hof träumen.Fazit: Ein vielseitiges Anwesen mit gewachsenem Charme für Mehrgenerationenfamilien, Hobbylandwirte, Tierfreunde und handwerklich ambitionierte Käufer. Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial an einem Ort.

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