Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

91489 Wilhelmsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle Räume... mit Garten und Garage. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines freistehenden Zweifamilienhauses mit großzügigem Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Flur, Küche und Bäder sind gefliest. Das Bad mit Fenster hat eine Dusche und das WC ist separat. Einbauküche nach Absprache möglich. Abstellraum in der Wohnung. Ein großen Dachbodenspeicher gehört ebenfalls dazu. Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten auf der Südseite Garagenstellplatz in einer Doppelgarage Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Netzwerkanschluss in jedem Raum Ruhiges Wohnen-guter Anschluss Die Gemeinde Wilhelmsdorf liegt eingebettet zwischen den Städten Herzogenaurach, Emskirchen und Neustadt a.d. Aisch. Wilhelmsdorf gehört mit seinen ca. 1300 Einwohnern zum Landkreis Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim. Es bietet Bäcker, Metzger, Gaststätten und vor allem ruhiges Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem nur ca. 5 Autominuten entfernten Emskirchen mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und einm Bahnhof. Es gibt u. a. zweimal pro Stunde eine Bahnverbindung nach Neustadt a.d. Aisch oder Nürnberg. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten nach Herzogenaurach, 30 Minuten nach Erlangen und ca. 15 Minuten nach Neustadt a.d.Aisch. Raumaufteilung Die Wohnung ist auf geteilt in 2 Zimmer mit separater Küche, die alle einzeln vom Flur aus zugänglich sind. Bad mit

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