Kaufpreis 647.249 €

Zimmer 5

Größe 195 m²

45768 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla in Marl wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet das Haus mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das 576 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Vorstellungen.Die Villa vereint gehobene Ausstattung mit höchster Qualität und Funktionalität. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob warme Holzoptik, pflegeleichter Vinylboden oder edle Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur nachhaltige Wärmeversorgung, sondern auch niedrige Energiekosten und schont die Umwelt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard sowie KfW40 und KfW55 Zertifizierungen unterstreicht die Energieeffizienz des Hauses.Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Traumvilla mit höchster Flexibilität zu planen und mit einem bewährten Ausbaukonzept kosteneffizient zu realisieren. Durch das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie wichtige Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich stressfrei auf Ihr neues Zuhause freuen.

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