Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 11

Größe 249 m²

39130 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf großzügiges Wohnen in sehr schöner Wohnlage im Magdeburger Stadtteil Alt-Olvenstedt.Das geschmackvoll gestaltete Einfamilienhaus mit ca. 249m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz auf 3 Ebenen.Jede Ebene verfügt über ein Bad und eine Küche.Aktuell bewohnen die Eigentümer das Obergeschoß und nutzen das ausgebaute Dachgeschoß für die Beherbergung Ihrer Gäste.Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß war bis vor kurzem vermietet.Die Wohnbereiche im OG und DG sind liebevoll und hochwertig gestaltet. Die hellen Zimmer mit gepflegten Dielenböden erzeugen eineinladendes, warmes Ambiente. Die vorhandenen geschmackvollen Küchen sind neuwertig und im Angebot enthalten.Sowohl im OG als auch im EG sind großzügige Terrassen vorhanden.Das Haus ist komplett unterkellert. Die Gaszentralheizung im Keller versorgt EG und OG. Im DG befindet sich eine separate Gastherme.Das ca. 1036m² große Grundstück bietet einen großen Innenhof mit 3 Garagen, Werkstätten und Lagerräumen.Der Gartenteil liegt wunderbar ruhig im hinteren Bereich. Ein kleines Gartenhaus als auch ein Brunnen ergänzen die Ausstattung.Das Haus ist aufgrund seiner Aufteilung, Ausstattung und autarken Nutzbarkeit der Etagen bestens für große Familien, zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus und natürlich auch zur separaten Vermietung einzelner Etagen geeignet.

Kontakt aufnehmen