Warmmiete 802 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 115 €

Kaltmiete 580 €

Baujahr: 1901

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektreferenz: N5521Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Altbau ohne Lift) und besticht vor allem durch ihre gemütliche und praktische Aufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die große Wohnküche mit direktem Zugang auf den praktischen Balkon, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC (ebenfalls mit Fenster). Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett belegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster.HINWEIS: Die angegeben Nebenkosten in Höhe von 100,-- Euro sind keine Vorauszahlung, sondern eine Pauschale und gelten für 1 Person. Sollten Sie zu zweit einziehen, wird eine Pauschale in Höhe von 120,-- Euro abgerechnet. Die Heizkosten sowie die Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer) sind nicht in dieser Pauschale enthalten und sind vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger direkt abzurechnen. Die Hausreinigung wird für nur 15,-- Euro monatlich intern im Haus übernommen und wird separat abgerechnet. Bitte beachten Sie noch, dass vermieterseits ein Mietvertrag von mindestens 2 Jahren angestrebt wird. Klingt gut? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!

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