Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

01277 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus Schlüterstr.21a wurde 1997 mit 19 Wohneinheiten erbaut. Zusammen mit der Schlüterstr.21 (Vorderhaus an der Strasse mit 16 Wohneinheiten) wird die Tiefgarage genutzt. In beiden Häusern ist ein Personenaufzug vorhanden. Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granitboden belegt.Die Dachgeschosswohnung wurde aufwendig renoviert und liegt in der Schlüterst.21a, in zweiter Reihe ruhig mit grossem Freiraum zu den benachbarten Wohngebäuden und einem schönen Innenhof und Grünanlagen. Eine Schaukel, Sitzbank und Fahrradständer im Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.Die 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne Richtung Hepkestrasse und zum Innenhof bzw. Vordergebäude. Aufteilung Die WEG umfasst im Vordergebäude Schlüterstr.21 14 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, das Hintergebäude, die Schlüterstr.21a hat 19 Wohneinheiten. Die Tiefgarage wird von beiden Häusern gemeinsam genutzt.Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage entweder über das helle Granittreppenhaus oder mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus.Die Küche ist offen zum Wohn- und Essraum. Ein Rundboden zur Küche und zum Flur verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.Küche: neues Dachflächenfenster in modernem weissen KunststoffBad, Küche, Flur, Abstellraum: moderne graue Fliesen verlegt.Flur: elektrisch gesteuerte Dachluke zum Belüften und für lichtdurchfluteten Eingangsbereich/Flur.Das Badezimmerhiglight ist eine wannengroße Dusche mit flacher Duschtasse, Duschtrennwand zum Schieben, umlaufender Fliesenfries, modernes Waschbecken und WC mit absenkbarem Deckel, modernes Ablageregal, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdose, bluetooth Deckenleuchte, die über smartphone oder Fernbedienung bzgl. Farbe und Musik bedient werden kann, WC-Butler, Design-Heizkörper.Küche mit modernem neuwertigem Fliesenspiegel und neuwertigen Bodenfliesen großflächig ausgestattet, Abstellraum angrenzend.Schlafräume, Wohnen, Essen: Laminatboden Bucheoptik mit modernen weissen Abschlussleisten, Rolläden zur Beschattung bzw. Verdunklung in allen Wohn- und Schlafräumen.Innentüren modern in reinweiß Fenster mit Rolläden zur Schattierung ausgestattet, Dachluke zur Entlüftung im Flur.Separater Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, per Aufzug bequem erreichbar.Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluß, der auf die Wohnung geschaltet ist.Wäschespinne im Garten für luftgetrocknete Wäsche.Eigener großer Keller mit Licht und Steckdose im Untergeschoss für Kühlwürfel o.ä.Einzelparker in der Tiefgarage; dazuhin Parkbuchten in der Tiefgarage für Fahrräder und Fahrradanhänger.

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