Warmmiete 1.515 €
Zimmer 4
Größe 83 m²
88682 Salem
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem TG-Platz in Salem-Mimmenhausen zu vermieten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Salem-Mimmenhausen. Die gesamte Wohnanlage wurde ab 2016 umfangreich modernisiert: – Einbau moderner 3-fach verglaster Kunststofffenster – Erneuerung der Außenfassade – Sanierung der Balkone – 2024 folgten die Optimierung der Heizungsanlage und die Sanierung der Trinkwasserinstallation. Ausstattung & Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung: • Küche • Flur • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang • Zwei Kinderzimmer • Separates WC • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Im Jahr 2019 wurde die gesamte Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers und des Gäste-WCs – mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Dieser verleiht allen Wohnräumen ein modernes, einheitliches und sehr gepflegtes Ambiente. Die Einbauküche wurde im Dezember 2019 erneuert. Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über Qualitätsgeräte namhafter Hersteller. In der Toilette und im Bad muss jeweils ein Waschbecken nachgerüstet werden, diesbezüglich kann man eine gemeinsame Lösung finden (besondere Wünsche). Im Untergeschoss stehen ein weiterer Waschmaschinenanschluss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Tiefgaragenplatz:65 Euro Verfügbarkeit: Die Wohnung ist leerstehend und kann ab 01.07.2026 bezogen werden. Lage: Salem hat rund 12.000 Einwohner, der Ortsteil Mimmenhausen ca. 3.300. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Ortsrandlage. In fußläufiger Entfernung liegen: • Schulen • Kindergarten • Bahnhof • Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Banken • Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Der beliebte SchlossseeÄhnliche Angebote
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