Warmmiete 1.231 €
Zimmer 3
Größe 107 m²
25524 Itzehoe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.061 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Itzehoe überzeugt mit ca. 107 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und bietet Ihrer Familie auf 3 Zimmern genau den Platz, den Sie brauchen. Der weitläufige Garten von ca. 600 m² lädt zur Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen ein – ob Familienoase, Nutzgarten oder grüner Rückzugsort. Ein vollständig unterkelltertes Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum, während zwei Stellplätze vor dem Haus für bequemes Parken sorgen. WCs befinden sich in beiden Etagen. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen. ★ Zeitgemäß modernisiert: • 2019 – Neue Fenster • 2023 – Dach vollständig erneuert • 2023 – Neue hochwertige Gasheizung (Viessmann Brennwerttherme) • 2024 – Außenfassade neu verputzt und imprägniert Ein durchdacht modernisiertes Haus – bereit für seinen nächsten Lebensabschnitt. Organisatorischer Hinweis: Die Immobilie war kürzlich bereits reserviert. Da die Vermietung kurzfristig aufgrund privater Veränderungen des Interessenten doch nicht zustande kam, steht das Objekt nun wieder zur Verfügung. **Gas,- Wasser, - Stromkosten sind vom Mieter selbst zu beziehen.**(angegebene Heizkosten sind geschätzt nach Durchschnittsverbrauch) ::::3% Mietdynamik p.a.::::