Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und zentrale Lage in Bonn. Perfekt für Singles oder Paare, die einen Wohlfühlcharakter schätzen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter? Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren optimalen und durchdachten Schnitt. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen. Raumaufteilung & Ausstattung der Wohnräume: Links und rechts vom Flur erwarten Sie zwei großzügige Zimmer. Beide Räume sind mit hochwertigem, elegantem Parkettboden ausgestattet. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist besonders hell. Eine große Fensterfront sorgt hier für einladendes, natürliches Tageslicht. Küche: Schließt sich praktisch auf der rechten Seite an. Badezimmer: Befindet sich mittig in der Wohnung und verfügt über eine gemütliche Badewanne zum Entspannen. Das Bad ist komplett Saniert - Erstbezug. Balkon: Ein absolutes Highlight, das direkt zum Sonnenbaden und Verweilen an der frischen Luft einlädt. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung wird teilweise unrenoviert übergeben. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem Geschmack zu gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person! Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung des Badezimmers - Moderner Fliesenboden im Flur - Echtholz-Parkettboden in beiden Wohnräumen - Große Fensterfront im Wohnzimmer für viel Tageslicht - Großer Balkon zum Sonnenbaden - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Gaszentralheizung (im Jahr 2022 komplett erneuert) - Energieausweis von 2019 liegt vor - Optimaler Wohnungsschnitt mit zentralem Flur - Glasfaseranschluß vorhanden - Zentrale Lage mit sehr guter InfrastrukturLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bonn, Nähe Bertha-von-Suttner-Platz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. In 5 Minuten sind Sie fußläufig in der Bonner City oder an der Bonner Uni.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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