Warmmiete 1.475 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

81249 München

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und großem Südosten ausgerichteten Balkon. Echtholz-Parkett im Wohnraum und Bad, zentralschlüsselanlage, ideal für diejenigen, die Natur und eine gute Anbindung zur S-Bahn schätzen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 1.350 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 2022

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

- 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Hochwertige und stilvolle Küche - Echtholz-Parkett als Fußboden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Balkon Süd Ausrichtung 8,32 qm (= 4,16 qm Wf) - Fenster 3-fach verglast - Sanitärausstattung von Markenhersteller - Bodengleiche Glasdusche - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - Spiegelschrank im Bad - Elektrische Rollläden - Weiße Innentüren, von Flur in WZ mit Klarglasausschnitt - Lampen in allen Räumen bereits montiert - Zentralschließanlage - Bodentiefe Fensterelemente - Video-Gegensprechanlage - Staffelmietvertrag -Glasfaseranschluß in der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz (zzgl 120€) - Kellerabteil - Fahrradabstellplatz - Ausweis für angrenzende Metro (Öffnungszeiten 05:30 bis 22:00 Uhr) wird gestellt Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

- Lage:
autofreies Neubaugebiet Paosopark
Direkt am grünen Naturgebiet (ca. 190.000 m²)
Fußläufige Bus- und S-Bahn-Anbindung (S6/S8)
Kurze Wege zu den Autobahnauffahrten A99 und A96
ICE Anbindung in Pasing
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

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