Ein einzigartiges Fachwerkhaus direkt hinter der alten Stadtmauer in Ueckermünde. Vollständig restauriert und mit Charme durchsetzt – eine Mischung aus historischer Seele und modernem Komfort.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Fachwerkidylle mit Seele – Ihr neues Zuhause hinter der alten Stadtmauer in Ueckermünde Manche Häuser verkauft man. Andere lassen einen los – und genau das ist die Geschichte dieses Fachwerkhauses. Über Jahre mit Liebe, Geduld und feinem Gespür restauriert, vereint es die warme Seele eines der ältesten Häuser der Stadt mit dem Komfort des modernen Wohnens. Wer hier einzieht, übernimmt kein Gebäude – sondern ein Stück Geschichte, das weiterleben möchte.Ankommen und durchatmen Schon der erste Schritt durch die Tür erzählt eine Geschichte: selbstgeschlagene Balken, mit traditioneller Mineralfarbe veredelt, tragen ein Haus, das Generationen überdauert hat. Drinnen öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den Blick sanft in den Garten hinausträgt – innen und außen verschmelzen hier zu einem einzigen, ruhigen Raum. Platz zum Leben, Raum zum Träumen. Auf großzügigen 265 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, findet jede Familie – ob mit Kindern, Homeoffice-Wunsch oder Platz für Gäste – genau die Rückzugsorte, die sie sucht. Vom Erdgeschoss (85 m²) über die erste Etage (85 m²) bis zum gemütlichen Dachgeschoss (95 m²) entfaltet sich ein Zuhause, das mitwächst. Und dann die Terrasse: 50 m² auf zwei Ebenen, mit einem Wasserspiel an der Südseite, das an lauen Sommerabenden für pure Entspannung sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier morgens Ihren Kaffee trinken, während die Sonne über den japanisch inspirierten Garten hinter der Stadtmauer wandert – nur 20 Meter vom Stadtkern entfernt und doch eine Welt für sich. Ein Garten wie ein kleines Versprechen Wer sich nach einem Rückzugsort sehnt, der trotzdem mitten im Leben liegt, wird sich in diesen Garten verlieben. Er ist mehr als Grünfläche – er ist ein kleiner, privater Frieden direkt vor der eigenen Haustür. Qualität, die man spürt Naturmaterialien wie Holz und Lehm sowie natürliche Farben prägen das Ambiente im gesamten Haus – ehrlich, warm und zeitlos. Technische Ausstattung in Markenqualität sorgt dafür, dass Charme und Komfort keine Gegensätze sind. Zwei Stellplätze hinter der historischen Stadtmauer runden das Angebot ab – Platz für den Stadtflitzer ebenso wie für den größeren Wagen. Für wen dieses Haus gemacht ist Für alle, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort zum Ankommen. Für Familien, die Wurzeln schlagen wollen. Für Paare, die sich einen Ruhesitz mit Charakter wünschen. Für Liebhaber alter Baukunst, die wissen, was echte Handwerkskunst wert ist. Terrasse, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Erbaut 2002 im Stil eines klassischen Fachwerkhauses, mit selbstgeschlagenen Balken und traditioneller Mineralfarbe veredelt, wurde die Immobilie 2018 umfassend saniert und 2019 um ein zusätzliches Dachgeschoss erweitert. Das Ergebnis: ein Zuhause, das die Handwerkskunst vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Substanz eines modernen Baus vereint. Platz für jede Lebensphase 7 Zimmer und 3 Bäder verteilen sich harmonisch über die 265 m² Wohnfläche – genug Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder einfach das gute Gefühl, nie beengt zu wohnen. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, jeder Winkel lädt zum Verweilen ein. Wohlige Wärme, ganz ohne Kompromisse Eine Gasheizung mit kombinierter Wand- und Fußbodenheizung sorgt in jedem Zimmer für die passende, gleichmäßige Wärme – kuschelig warme Füße im Wohnzimmer, klassische Heizkörper dort, wo sie gebraucht werden. Praktisch, effizient und komfortabel zugleich. Küche als Herzstück Die hochwertige Markentechnik in der Küche macht das gemeinsame Kochen zum Erlebnis – Qualität, auf die Sie sich Tag für Tag verlassen können. Details, die den Unterschied machen Doppelverglaste Fenster sorgen für Ruhe, Wärmedämmung und ein behagliches Raumklima – ideal für alle, die Wert auf Energieeffizienz legen, ohne auf den historischen Charme zu verzichten. Ein gültiger Energieausweis liegt bereits vor und schafft von Anfang an Transparenz für Ihre Kaufentscheidung. Naturmaterialien, die man spürt Holz, Lehm und natürliche Farben prägen das Ambiente im gesamten Haus – ehrlich, warm und zeitlos, ganz ohne sterile Kälte. Rückzugsorte drinnen und draußen Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Garten, während die 50 m² Terrasse auf zwei Ebenen mit Wasserspiel an der Südseite zum Verweilen einlädt. Der japanisch inspirierte Garten auf dem 232 m² großen Grundstück, geschützt hinter der historischen Stadtmauer, ist Ihr ganz privater Rückzugsort – nur 20 Meter vom Stadtkern entfernt. Praktisch gedacht Zwei Stellplätze hinter der Stadtmauer bieten Platz für Stadtflitzer und größeres Fahrzeug – im historischen Altstadtkern keine Selbstverständlichkeit.Lagebeschreibung
Die Lage – Wallstraße 18, mitten im Herzen von Ueckermünde
Es gibt Orte, an denen die Zeit langsamer läuft – und die Wallstraße 18 liegt genau in einem davon. Geschützt von den Resten der jahrhundertealten Stadtmauer, nur 20 Meter vom pulsierenden Stadtkern entfernt, und doch so ruhig, dass man morgens nur die Vögel im eigenen Garten hört.
Zwischen Wasser und Wald, zwischen Geschichte und Gegenwart
Ueckermünde liegt eingebettet zwischen dem weiten Stettiner Haff und der Ueckermünder Heide – einem tausend Quadratkilometer großen Wald- und Heidegebiet, das sich bis nach Polen erstreckt. Die Stadt ist damit umgeben von Wäldern, Wasser und Wiesen, und genau diese Nähe zur Natur ist es, die einem beim Ankommen sofort das Gefühl gibt: Hier kann man durchatmen.
Ein paar Schritte – und man ist mittendrin
Von der Haustür aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß bis zum historischen Marktplatz mit seinen Fachwerkgiebeln, kleinen Läden, Cafés und Restaurants. Häuser aus mehreren Jahrhunderten stehen hier dicht an dicht und versprühen ihren eigenen Charme – und mittendrin, geschützt hinter der alten Stadtmauer, liegt Ihr zukünftiges Zuhause. Wer möchte, schlendert weiter zum Schloss der pommerschen Herzöge, dem letzten seiner Art auf deutschem Boden, oder verliert sich in den schmalen Gassen der Altstadt.
Wenn der Nebel über dem Haff liegt
Es gibt Momente, die man erst versteht, wenn man sie selbst erlebt hat: früh morgens, wenn dichter Nebel auf dem Stettiner Haff liegt und die feuchte Luft feine Tröpfchen auf der Haut hinterlässt – ein Bild wie aus einem Gemälde, das man plötzlich vor der eigenen Tür hat. Der Stadthafen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, lädt zum Beobachten der Segelboote ein, während der zwei Kilometer entfernte Sandstrand am Haff an warmen Tagen zum Herzstück des Familienlebens wird.
Für Genießer, Naturliebhaber und Familien
Ob Kanutour auf der Uecker, Radausflug entlang der Haffküste bis ins Fischerdorf Altwarp, oder ein Nachmittag im Tierpark mit den Kindern – der über 150.000 Besucher jährlich anzieht – die Region bietet, was Familien und Ruhesuchende gleichermaßen glücklich macht: echte Erholung, ohne auf städtisches Leben verzichten zu müssen.
Angebunden und doch abgeschieden
Wer auf gute Erreichbarkeit Wert legt: Ueckermünde liegt nahe den Autobahnanschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd an der A20, mit Regionalbahn-Anschluss über Pasewalk nach Berlin, Stralsund und Neubrandenburg. Nah genug für den Alltag, weit genug weg vom Trubel der Großstadt.
Kurz gesagt: Die Wallstraße liegt nicht einfach nur "gut". Sie liegt an einem Ort, an dem sich Geschichte, Natur und ein echtes Zuhause-Gefühl auf wenigen hundert Metern begegnen – hinter einer Stadtmauer, die seit Jahrhunderten schützt, was ihr anvertraut wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel