Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

72393 Burladingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) mit Tiefgaragenstellplatz u. Terrasse in 72393 Burladingen von privat u. ohne Makler zu verkaufen. Der Kaufpreis beträgt 220.000 € Objektbeschreibung: Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer ausgewiesenen reinen Wohnfläche von ca. 77,14 m² hat eine Südausrichtung und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Baujahr ist 1997. Zur Wohnung zugehörig ist außerdem eine vorgelagerte Terrasse mit ausschließlichem Sondernutzungsrecht. Durch die Lage im EG ist die Wohnung nicht nur prädestiniert für Senioren,Singles,Paare u. kleine Familien ,sondern generell für alle vorausschauenden Personen die als Eigennutzer oder Kapitalanleger nach bezahlbarem Eigentum in schöner Wohnlage streben. Weitere Details: -Gas-Zentralheizung -Energieausweis liegt vor , Effizienzklasse C -Tiefgaragenstellplatz -sonnige Terrasse -funktionale Wohnungseinteilung mit Wohnbereich / Küche-wobei die Einbauküche den Mietern gehört und nicht im Verkaufsangebot inkludiert ist-/ Schlafzimmer/ ein weiteres Zimmer zur multifunktionalen Verwendung / Badezimmer mit Badewanne,Dusche u. WC / separates Gäste - WC/ Abstellraum(Speis) /Flur. -abgegrenzter Kellerraum im UG -gemeinschaftliche Waschküche mit zugeordneten Waschmaschinen-und Trocknerstellplätzen -gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum -das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut -Hausmeisterservice - die Wohnung wird von den bisherigen Mietern voraussichtlich noch bis Frühjahr 2027 bewohnt sein. Die Stadt Burladingen mit Trigema als ihrem wirtschaftlichen Aushängeschild liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb u.bildet mit der Fehlaquelle den Ausgangspunkt des Fehlatales. Inmitten grüner Natur gelegen ,bieten sich mannigfaltige Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung. Burladingen weist generell eine gute Infrastruktur auf. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke wie auch diverse Discounter u. Einzelhandelsgeschäfte,Gastronomie u. Geschäftsbanken lassen sich je nach Mobilität auch fußläufig erreichen. Darüberhinaus besteht eine gute regionale Nahverkehrsanbindung mit Bus u. Schiene. Nutzen Sie diese nicht alltägliche Gelegenheit zum Erwerb einer Qualitätsimmobilie in einer Region wo andere gerne Urlaub machen. Zögern Sie nicht u. vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin.

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