Kaufpreis 335.900 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 31. Oktober 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage von Nürnberg-Mögeldorf Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs – Mögeldorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,21 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die für viel Tageslicht und zusätzliche Wohnqualität sorgen. Die Wohnung verfügt über: ● großzügiges Wohnzimmer ● drei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) ● separate Küche ● Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche ● separates Gäste-WC ● praktische Abstellkammer ● Kellerabteil Die Wohnung wird zum 31.10.2026 frei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Wohnung in einer gefragten Lage erwerben möchten. Das Gebäude wurde 1973 errichtet. Im Jahr 2024 wurde eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung eingebaut, wodurch eine zukunftssichere Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtobjekt mit angenehmer Hausgemeinschaft und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Grundriss sowie die hervorragende Wohnlage.