Warmmiete 1.115 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

93326 Abensberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 215 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen am Baumschulweg im charmanten Ortsteil Gaden bei Abensberg (93326)! Diese moderne, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2025 errichteten Gebäudes. Sie überzeugt mit einem hellen, freundlichen Ambiente und bietet: • ein großes Badezimmer mit barrierefreien Dusche • einen eigenen Balkon • einen praktischen Kellerabstellraum • einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Aufzug – bequem und barrierefrei erreichbar • die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche einzubauen Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der PV-Anlage profitieren die Mieter zudem von günstigem Strom (Mietstrommodell). Die Außenanlagen sind bereits liebevoll bepflanzt und erstrahlen in voller Blüte. Für gemeinsame Feiern mit Familie, Freunden oder Nachbarn steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften, Apotheke und Baumarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Autobahn (A93) in der Nähe. Ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet! Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit seniorengerechten Wohnungen, die alle durch die Tiefgarage verbunden sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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