Warmmiete 735 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

79100 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 3. August 2026

Nebenkosten: 115 €

Kaltmiete 620 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Der Möblierungsaufschlag beträgt monatlich 95 € (Gesamtmiete dann 830 €) Renovierungsarbeiten werden noch vorgenommmen sowie die Erneuerung einzelner Möbel. Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m². Die Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein Badezimmer sowie eine abgetrennte Küche. Ein Innenhof-Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot. Zudem gibt es einen sicheren ebenerdigen Fahrradabstellplatz. Das Schlafzimmer und der Balkon sind Richtung Innenhof ausgerichtet, wodurch es ruhig ist. Die weiteren Mieter des Hauses sind ruhig und freundlich. Die Wohnung kann aufgrund einer Baulast des Hauses nur an Studenten vermietet werden. Der Einzug ist ab dem 3. August 2026 möglich. Lage: Die Wohnung befindet sich am Rande der beliebten Unterwiehre – einem der gefragtesten Wohnviertel Freiburgs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und die Hochschulstandorte. Die Straßenbahn- und Busstation Heinrich-von-Stephan-Straße (Linien 5 und 4) ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrt in die Innenstadt dauert mit der Bahn 5, mit dem Fahrrad maximal 10 Minuten. Die Freiburger Altstadt sowie die Wiehre mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittelgeschäft.

Kontakt aufnehmen