Warmmiete 710 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

90402 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 580 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung mit 43m2 befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1987 erbauten Mehrfamilienhauses, direkt im Herzen der Nürnberger Altstadt. Die Wohnung besticht durch stilvolle Sichtbalken an Decke und Dachschräge, die dem ca. 26 m2 großen Wohn- und Schlafbereich eine gemütliche und einladende Atmosphäre verleihen. Durch das große Fenster wird der Raum mit Licht erfüllt, wodurch eine angenehme Helligkeit geschaffen wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC und ein Bidet, was den Komfort für Mieter erhöht. Die außenliegenden Rolläden aus Kunststoff in Wohn- und Schlafbereich sowie Küche bieten nicht nur Schutz vor Sonne und Einblicken, sondern auch Privatsphäre. In der praktisch eingerichteten Einbauküche befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Der vorhandene Platz ermöglicht es, einen kleinen Essbereich einzurichten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Innenhof des Hauses. Zudem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Nur Anfragen mit kurzer, persönlicher Vorstellung werden beantwortet. Vielen Dank. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der äußerst beliebten Wohngegend St. Lorenz mitten in der schönen Nürnberger Altstadt und in der Nähe des Burggrabens. Damit können Sie viele Vorteile urbanen Lebens genießen. Sämtliche Sehenswürdig- keiten, Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. EINKAUFEN Für Ihren Wocheneinkauf stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, wie beispielsweise eine fußläufig gelegene Edeka- und Dm-Filiale sowie der Plärrer Markt. Des Weiteren sind im Umkreis von ca. 5 Fahrminuten eine REWE-, Lidl- und Aldi-Flilale angesiedelt. Für alle weiteren Einkäufe bietet sich die Nürnberger Innenstadt optimal an. Hier finden Sie zahlreiche Mode-, Technik- , Spielzeug- und weitere Shoppingmöglichkeiten. FREIZEIT Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein sehr breites Freizeitangebot. In nur wenigen Minuten erreichen Sie trotz der Innenstadtlage sehenswerte Orte wie den grünen Rosenaupark, die historische Nürnberger Burg, die geschichtsträchtige Altstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese/See, welche zum Verweilen einladen. Natürlich ist die Nürnberger Innenstadt ebenso bekannt für das Nachtleben, die Restaurants und zahlreiche Bars - Es ist für jeden etwas dabei. INFRASTRUKTUR Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Sie optimal an das Nürnberger Verkehrsnetz angebunden. Der Nürnberger Plärrer mit diversen Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen ist nur ca. 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Darüber erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof beispielsweise in nur 3 Minuten Fahrzeit mit der Straßenbahn. Ebenso gut angebunden sind Sie mit dem Auto, denn in nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die B4R, welche Sie in alle Nürnberger Ortschaften und zudem auf weitere Bundesstraßen, wie die B8, die B14 und die B4 führt. Über diese gelangen Sie auf die Autobahnen A3, A6, A9 und A73.

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