Warmmiete 2.300 €
Zimmer 4
Größe 142 m²
21423 Drage
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Auf dem Hofgelände des Heinrichshofes haben wir die ehemalige Remise als vier Reihenhäuser wieder errichtet. Sie parken auf der Ostseite unter dem Remisen Dach, blicken von den Räumen im Ober- und im Dachgeschoß auf Deich und Elbe und haben von der großen Westterrasse einen weiten Blick auf eine Streuobstwiese, Feld- und Parklandschaft. Das Haus ist in Massivbauweise im KfW 55 Standard errichtet worden. Die Nolte Einbauküche ist mit Backofen und Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet. Im 4,5 qm großen Gerätehaus können Sie Ihre E-Bikes aufladen. TECHNISCHE MERKMALE Steico Unterdachplatten, 60 mm Erdwärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Fussbodenheizung mit separaten Reglern pro Raum Lunos Entlüftungssystem Glasfaseranschluß Lan-Leitungen in alle Räume Vorbereitet für E-Ladestation STELLPLÄTZE und VERTRAG Der Stellplatz unter dem Vordach neben der Eingangstür kostet 50 Euro/Monat, ein weiterer Außenstellplatz 30 Euro. Das Haus wird für eine Mindesmietdauer von 2 Jahren angeboten. Mieterhöhungen erfolgen gemäß Inflation - Indexmietvertrag. UMGEBUNG: Sie haben direkten Zugang zum Elbdeich mit Rad-Wanderweg, zum Elbstrand und zum Angeln in der Elbe. In unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen liegen EDEKA Markt, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es im 4 km entfernten Marschacht. LAGE Die Samtgemeinde Elbmarsch liegt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Hamburg, Geesthacht, Lüneburg und Winsen. Über die B404, die direkt durch die Samtgemeinde verläuft, lassen sich die Autobahnen A25 und A39 schnell erreichen. Die Samtgemeinde gehört mit ihrem Busnetz zum Hamburger Verkehrsverbund HVV. KONTAKT Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre derzeitige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aufgeben. Wünschenswert wäre eine persönliche Nachricht mit weiteren Informationen.