Kaufpreis 363.000 €

Zimmer 10

Größe 260 m²

15848 Tauche

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charaktervolle Altbauvilla aus dem Jahr 1935 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.098 m² im ruhigen Ortsteil Lindenberg (Gemeinde Tauche). Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss sowie insgesamt zehn Zimmern bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Raum für Menschen, die ihren Wohn- und Lebensraum individuell gestalten möchten.Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, Handwerker, Kreative oder alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Charakter suchen. Die vorhandenen Nebengebäude, ein Schuppen sowie eine Garage eröffnen zusätzliche Möglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für Hobby und Tierhaltung.Die letzte größere Renovierung erfolgte 1998. Das Gebäude befindet sich heute in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Bereich des ersten OG und des Daches sind Erneuerungsmaßnahmen einzuplanen. Die gute bauliche Grundsubstanz eröffnet zugleich die Möglichkeit, diese historische Villa nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihren besonderen Charakter langfristig zu erhalten.Wer nicht den perfekten Neubau sucht, sondern ein Haus mit Geschichte, Substanz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten, findet hier die Chance, einen ganz persönlichen Lebens- und Arbeitsort zu schaffen.* Energieausweis ist in Bearbeitung *

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