Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
17419 Heringsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 1. Obergeschoss einer beeindruckenden Villa, die das Erbe der klassischen Bäderarchitektur verkörpert. Die Fassade des Gebäudes zieht alle Blicke auf sich: Mit kunstvollen Details, einer markanten Eckausbildung und dem charakteristischen Turmaufsatz verleiht sie dem Objekt einen einzigartigen Charakter und strahlt zeitlose Eleganz aus.Die weitläufigen Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Licht und schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.Die Wohnung ist sowohl gepflegt als auch funktional gestaltet. Wohn- und Schlafzimmer bieten angenehme Raumgrößen, während die Küche und das Badezimmer praktisch angeordnet sind. Die vorhandene Möblierung ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind.Lage, Lage, Lage: Diese Wohnung liegt in einem etablierten Ostseebad und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Ferienvermietung. Die begrenzte Verfügbarkeit vergleichbarer Immobilien macht sie zudem zu einer interessanten Investition. Die Nachfrage nach strandnahen Ferienwohnungen bleibt in dieser Region konstant hoch, wodurch Eigentümer von einer wertstabilen Mikrolage in einem touristisch gefragten Umfeld profitieren.Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, was die Langlebigkeit und den Wert der Immobilie unterstreicht:- **2024:** Reparatur des Daches sowie Überarbeitung der Wetterschenkel- **2023:** Erneuerung der Heizungsanlage- **2020:** Einbau einer Horizontalsperre- **2017:** Neueindeckung des Daches- **2015:** Installation eines modernen Schließsystems- **2014:** Fassadenanstrich mit Risssanierung- **2011:** Erneuerung der Außentreppen- **2009:** Überarbeitung der Dachkästen und Durchführung von ZinkblecharbeitenDiese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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