Warmmiete 1.850 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

73230 Kirchheim unter Teck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne freistehende Stadthaus in Innenstadtnähe aus dem Jahre 1914 wurde 1985 kernsaniert und besteht aus 4 Etagen sowie einem Kellergeschoss. Die zur Vermietung angebotene Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen im Ober- und Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus zu erreichen. Das Obergeschoss wird erschlossen über eine geräumige Diele mit Garderobe und WC. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich hat hohe Räume mit Stuckdecken. Im Wohnzimmer kann im Winter ein offener Kamin betrieben werden. Das Esszimmer hat einen Erker an der Straßenecke. Vom Wohnzimmer aus ist die im Süden gelegene, große, wenig einsehbare und teilweise überdachte Terrasse über eine breite Glasschiebetüre zu betreten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche von Poggenpohl versehen und hat einen kleinen Sitzbereich. Wie das Treppenhaus hat auch die Diele und der offene Wohn-/Essbereich eine hellen Marmorbelag. Die Innenausstattung ist gehoben zeitlos und hat praktische Einbauten im Dielenbereich. Durch die vielen Fenster ist die gesamte Ebene lichtdurchflutet. Vom Obergeschoss führt eine Holztreppe in die beiden Dachgeschossebenen. Im ersten Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Bad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Einbauten. Das zweite Dachgeschoss hat ein weiteres Zimmer mit zwei kleinen Abstellkammern. Zur Wohnung gehört ein Kellergeschoss mit zusätzlichem Stauraum. Der ausgebaute Gewölbekeller kann als Party- und Weinkeller genutzt werden. Außerdem befindet sich im Untergeschoss eine eingebaute Sauna mit Dusche und einem separaten WC. Für Ihre zwei PKWs ist dank der zugehörigen Doppelgarage ebenfalls bestens gesorgt. Ein kleiner Garten mit Pflanzstreifen gehört ebenfalls dazu. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, welche derzeit als Praxis mit stündlichem Besucherwechsel vermietet ist. Die Vermietung umfasst die Nutzung der unteren Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr stadtnaher Lage in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, 10 Minuten zu Fuß zum Rathaus und auch zur S-Bahn, 2 Minuten zu Fuß zum Supermarkt und Bäcker. Die Autobahn führt auch direkt an Kirchheim vorbei. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Wir wünschen uns Bewohner, welche eine längerfristige Anmietung beabsichtigen und die hochwertige Ausstattung pfleglich behandeln. Haustiere sind in diesem Haus nicht erwünscht. Bitte keine Anfrage von Maklern. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Bitte schreiben Sie doch gerne auch ein paar Sätze zu sich und Ihren Mitbewohnern.

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