Warmmiete 890 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
90402 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 640 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.08. wird diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses in der Teutonenstraße in Nürnberg frei. Eine frühere Übernahme ist nach Absprache gegebenenfalls möglich. Informationen über die Wohnung - Ca. 54 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Ruhiges Dreiparteienhaus - Großer Dachboden mit direktem Zugang aus der Wohnung, super geeignet als Stauraum und zum Wäsche trocknen - Zusätzlicher kleiner Raum als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum nutzbar - Schlafzimmer mit integrierter Abstellkammer - Schöner Holzboden in den Wohnräumen - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fahrradstellmöglichkeit im Gartenhäuschen - Kleines Beet im Garten nutzbar - Gute Parkmöglichkeiten direkt in der Straße Lage Die Straßenbahnhaltestelle Arminiusstraße (Linien 5 und 11) ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man schnell zum Hauptbahnhof. Lidl, DHL- und Hermes-Paketshops, die L'Osteria, der Business Tower sowie der Wöhrder See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unmittelbare Nähe zum Freibad und Sportverein Bayern07. Küche Vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Die Küche befindet sich in gebrauchtem Zustand. Kleinere Instandhaltungsarbeiten können bei Bedarf mit etwas handwerklichem Geschick vorgenommen werden. Mietkosten - Kaltmiete: 640 € monatlich - Nebenkosten bei 2 Personen zuletzt ca. 250 € monatlich - Mieterhöhung nach 3 Jahren um 90 Euro Sonstiges - Gasheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Großteil der Räume mit Raufasertapete - Wohnung wird ungestrichen übergeben Besichtigungen sind zeitnah möglich und werden von den aktuellen Mietern durchgeführt. Bei weiterem Interesse erfolgt nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft ein Termin mit dem Vermieter. Interesse? Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, Beruf/Tätigkeit sowie gewünschtem Einzugstermin.Ähnliche Angebote
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