Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle, sonnige und modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Dachgeschoss mit Flachdach) eines 12-Familien-Reiheneckhauses.Das Haus wurde 1969, 3-geschossig, massiv, komplett unterkellert, mit Flachdach sowie mit Tief-Garage und Kfz-Außenstellplätzen erstelltDie Wohneigentümergemeinschaft besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und 32 Kfz-Boxen in der Tief-Garage.Das Haus ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Aufzügen sowie Kabelanschluss.Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum sowie einen Trockenraum.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Der Energiebedarfskennwert beträgt 161,9 kWh/(m²*a).Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage, welche mit einem Preis iHv. 25.000 EUR bereits in der Angebotsangabe enthalten ist.Der Rücklagenstand zum Ende 2025 betrug ca. 140.000 EUR.

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