Kaufpreis 149.700 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

28357 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 22. Juni 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in Bremen-Vahr Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,3 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den schönen Ausblick aus der oberen Etage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Ausstattung Ca. 52,3 m² Wohnfläche 2 Zimmer Loggia mit schönem Ausblick Aufzug im Haus Barrierefrei erreichbar Vinylboden Einbauküche Badezimmer mit Fenster und Badewanne / Dusche Badezimmer 2012 vollständig renoviert Einbauküche mit erneuerten Geräten (2012) Abstellraum in der Wohnung Gemeinschaftlicher Kellerraum Sehr gepflegter Gesamtzustand und nette Nachbarn Top Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Bremen-Vahr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und die Universität ist hervorragend. Die durchdachte Wohnungsgröße und der funktionale Grundriss machen die Immobilie besonders interessant für Singles, Paare, Studenten oder Berufspendler. Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus guter Lage, solider Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Käufer, die sich perspektivisch den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

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