Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
97318 Kitzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage – eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage und mit direktem Zugang ins Grüne. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine großzügige Südterrasse mit angrenzendem Gartenanteil sowie eine zusätzliche Westterrasse, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Highlights der Wohnung - Hochwertiger Neubau in gehobener Ausstattungsqualität - Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit moderner Heiztechnik (Gas und Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Barrierefreier Zugang und behindertengerechter Aufzug - Massive Ziegelbauweise für ein angenehmes Raumklima - Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen - Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärmöbeln - Separates Gäste-WC - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und großzügigem Stauraum - DSL-, Kabel- und Satellitenanschluss - Großzügige Südterrasse sowie zusätzliche Westterrasse - Liebevoll angelegter Garten mit eigenem Gartenanteil - Separater Kellerabstellraum - Hausmeisterservice und professionelle Gartenpflege