Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 5

Größe 163 m²

78337 Öhningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse in dritter Reihe zum See befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in hochwertiger Massivholzbauweise. Die Nähe zum Bodensee, die angenehme Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.Das Haus wurde nach ökologischen und wohngesunden Grundsätzen errichtet und überzeugt durch ein behagliches Raumklima. Helle Räume, sichtbare Holzdecken, edle Holzdielenböden und eine durchdachte Architektur schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kaminofen ergänzt, der an kühleren Tagen für besondere Gemütlichkeit sorgt. Ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein praktisches Duschbad ergänzen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafräume sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, freistehender Designbadewanne, sowie einem Doppelwaschbecken. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Solaranlage, solide Gasbrennwerttechnik und ein Regenwassernutzungssystem unterstützen nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein separates Gerätehaus, zusätzliche Abstellflächen sowie einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger Terrasse und Teich- der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Natürlichkeit, Qualität und die Nähe zum See legen.

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