Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

23611 Bad Schwartau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2019 umfassend kernsanierte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gewachsenen Wohnstandorts mit dem Wohnkomfort eines modernen Hauses. Im Rahmen der Sanierung wurden nahezu sämtliche Bauteile erneuert - von Dach, Fenstern und Leitungen über die Heizungs- und Sanitärtechnik bis hin zum kompletten Innenausbau. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem bezugsfertigen Zustand, sodass neue Eigentümer ohne aufwendige Modernisierungsmaßnahmen direkt einziehen können.Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere für Paare und junge Familien mit bis zu zwei Kindern ideale Voraussetzungen schafft. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Ein Kaminofen schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt besonders in der kühleren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein.Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen modernen Induktionsherd. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad en Suite. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Personen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Gäste-Duschbad sowie einen Abstellraum. Sämtliche Duschen sind barrierefrei ausgeführt und unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.Auch die Außenanlagen überzeugen durch ihre Alltagstauglichkeit. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der pflegeleicht angelegte Garten schafft Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen.Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich geschützt unter dem Carport, das zusätzlich mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein angeschlossener Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge.Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Teilkeller, der weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet.Eine Immobilie für alle, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen und dabei Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld legen.

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