Warmmiete 1.220 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

54311 Trierweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.020 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese freundliche und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Sirzenich bietet auf ca. 85 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung. Drei helle Räume, ein Tageslichtbad, Gartennutzung sowie ein Kamin im Wohnbereich schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. • Drei helle Wohnräume — flexibel nutzbar als Wohn , Schlaf oder Arbeitszimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Garage am Haus — bequem und wettergeschützt • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Gartennutzung — ideal zum Entspannen im Grünen • Balkon — perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen • Separater Waschbereich im Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner • 3 fach verglaste Fenster mit Außenrollläden — optimal für Energieeffizienz und sommerlichen Wärmeschutz • Homeoffice-tauglich mit bis zu 1.000 Mbit/s Highspeed-Internetleitung. Die Wohnung befindet sich in Sirzenich, einem ruhigen Ortsteil der Verbandsgemeinde Trierweiler. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: • Luxemburg — ideal für Grenzpendler, schnelle Erreichbarkeit über die B51 • Trier — nur wenige Minuten entfernt • Bitburg — ebenfalls gut angebunden Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Nähe zu wichtigen Arbeits und Einkaufsstandorten. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet ein helles, gut geschnittenes Zuhause mit praktischen Zusatzflächen und Gartenanteil.

Kontakt aufnehmen