Kaufpreis 452.000 €
Zimmer 5
Größe 132 m²
41812 Erkelenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage von Erkelenz, bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 464 m² gelegen. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit eigenem Garten und teils modernster Ausstattung sind. Das Haus wurde ca. 1985 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert, was es zu einem gepflegten und zeitgemäßen Wohnraum macht. Das Einfamiliehaus wurde als Massivbau errichtet, garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindenen sich ein Gäste WC, ein Büro und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, der für eine wohlige Wärme sorgt und zu kuscheligen Abenden einlädt. Außerdem befindet sich im EG eine hochwertige Massivholzküche mit viel Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Desweiteren bietet die Unterkellerung noch weiteren Stauraum und die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums oder ähnliches. Der sehr gepflegte eigene Garten mit kleinem Fischteich, eigenem Gewächshaus und einigen Spalier-Obstbäumen, bietet genügend Platz für Entspannung im Grünen und Grillabende mit der Familie und Freunden. Auch die moderne Terrassenüberdachung inkl. Markise und der separate Wintergarten bieten die Möglichkeit selbst bei regnerischem Wetter, seinen Feierabend zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Erkelenz eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Gartenidylle und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Nichts Passendes dabei?
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