Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 5

Größe 157 m²

32602 Vlotho

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Frei ab: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Energieeffizienzklasse C: Zum Einzug bereit ist dieses kindergerechte Einfamilienhaus in TOP-Lage von Vlotho. Ca. 157 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Einbauküche, Arbeitszimmer und Garderobe mit Gäste-WC im Erdgeschoss. Tageslichtbad von 2010, Flur mit Galeriecharakter und 3 Schlafzimmer, eines mit großer Loggia im Obergeschoss. Stauraum im darüberliegenden Spitzboden. Vollkeller mit Bad und Ausgang nach draußen. Betondecken. Gas-Zentralheizung von 2006. 2-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Klinkerfassade mit 5cm Dämmung. Photovoltaikanlage und Solarthermie. Glasfaseranschluss im Haus. Loggia und 3 Terrassen. Carport und 2 Außenstellplätze. Das ca. 720 m² große Grundstück mit kindergerechtem Garten befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes in TOP-Lage von Vlotho. Besonders hervorzuheben ist dabei sowohl die sehr ruhige Lage, als auch die wenig befahrende Straße, die man fast schon als Anliegerstraße bezeichnen kann. Ergänzend dazu befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Grundschule in nur 300 Metern Entfernung und sind somit fußläufig bequem zu erreichen. Die Stadt Vlotho bietet eine hervorragende Infrastruktur - ob Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Art oder auch die Innenstadt - alles da, alles nur einen Steinwurf entfernt. Auch überregional könnte man kaum besser angebunden sein, denn in direkter Stadtnähe kreuzen mit der A2 und A30 gleich 2 Autobahnen. Herford erreichen Sie in 15 und Bielefeld in nur 30 Minuten. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Keine zusätzliche Provision!

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