Warmmiete 1.195 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

54597 Roth bei Prüm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 995 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Roth bei Prüm – Neubauqualität und WärmepumpeModernes Einfamilienhaus mit Carport und GartenZur Vermietung steht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Roth bei Prüm. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie die naturnahe Umgebung.EckdatenWohnfläche: ca. 89 m²Zimmer: 4 ZimmerOffener Wohn-/Ess-/Kochbereich2 SchlafzimmerBüro/GästezimmerTageslichtbad mit DuscheGäste-WCHauswirtschaftsraumTechnikraumGroßzügiger CarportGartenbereichFußbodenheizungWärmepumpeEnergieeffiziente BauweiseSofort verfügbarRaumaufteilungErdgeschossWohnen / Essen / Kochen: ca. 33,04 m²Diele: ca. 7,85 m²Gäste-WC: ca. 3,19 m²Hauswirtschaftsraum: ca. 7,73 m²DachgeschossSchlafzimmer: ca. 12,40 m²Schlafzimmer: ca. 11,28 m²Büro / Gästezimmer: ca. 8,36 m²Badezimmer: ca. 7,22 m²Flur: ca. 3,27 m²AusstattungModerne WärmepumpentechnikFußbodenheizungHochwertige Fliesen- und VinylbödenHelle und freundliche RäumeGroße FensterflächenModernes TageslichtbadGäste-WC im ErdgeschossHolzdecken mit angenehmem WohnklimaCarport direkt am HausRuhige WohnlageMietkonditionenKaltmiete: 995 €Nebenkostenvorauszahlung: 200 €Gesamtmiete: 1.195 €zzgl. StromKaution: 2.985 €Mindestmietdauer 24 MonateKaution 3 MonatskaltmietenDer offene Wohnbereich, die moderne Bauweise und die niedrigen Heizkosten durch die Wärmepumpe:)Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine familienfreundliche Lage in Roth bei Prüm.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 33 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Flur sowie ein Duschbad mit WC.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

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